什么是智能建筑？

智能建筑是一項由物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備提供支持的創(chuàng)新技術(shù)，用于通過互聯(lián)系統(tǒng)監(jiān)控建筑物、收集數(shù)據(jù)并進(jìn)行分析，以獲得有意義的見解，從而優(yōu)化建筑物的性能。

您知道 30% 的建筑能源被浪費了嗎？

是的，建筑使用的主要問題是低效的能源消耗和空間利用。由于智能技術(shù)的發(fā)展，建筑物可以更好地控制環(huán)境，智能暖通空調(diào)和照明操作可以識別建筑物中浪費能源的關(guān)鍵區(qū)域。

據(jù)Markets and Markets稱，全球智能建筑市場預(yù)計在未來幾年將大幅增長，到 2025 年將達(dá)到 1089 億美元。智能建筑的主要決定因素包括：

物聯(lián)網(wǎng)驅(qū)動的 BMS 實施案例數(shù)量不斷增加

增加行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)

對節(jié)能系統(tǒng)和空間利用的需求增加

人們傾向于在建筑物上超支開支，而由于建筑運營方法不明智，這些建筑物往往是浪費且不合理的。因此，智能建筑是避免能源水平過高、降低成本和提高效率的絕佳解決方案。智能建筑技術(shù)可確保增強對 HVAC 的控制。例如，通過實時測量二氧化碳水平，它可以全天調(diào)節(jié)供暖、通風(fēng)和空調(diào)，并根據(jù)收集的數(shù)據(jù)打開/關(guān)閉它們。因此，如果建筑物中的二氧化碳含量受到限制，智能建筑物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備和傳感器會通知系統(tǒng)自動增加室外空氣攝入量。

一旦您完全控制 HVAC 系統(tǒng)，您就可以節(jié)省能源和費用，同時為您的居住者提供舒適、健康的環(huán)境條件。基本上，智能建筑技術(shù)的主要目標(biāo)是：

提高能源效率

提高用戶的舒適度

監(jiān)控并確保建筑物的安全

智能建筑技術(shù)的主要目標(biāo)

智能建筑如何運作？

隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的普及，建筑管理系統(tǒng)獲得了新的數(shù)據(jù)層，以實現(xiàn)更高效的設(shè)施管理。與對 BMS 中現(xiàn)有有線基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行強制性修改相比，物聯(lián)網(wǎng)電池供電傳感器部署在整個設(shè)施中，并通過物聯(lián)網(wǎng)通道將數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)發(fā)到 BMS 服務(wù)器。此類解決方案允許自動執(zhí)行以下智能建筑工作流程：

直觀的設(shè)備重新配置

啟動/關(guān)閉

維護(hù)計劃

警報觸發(fā)器等

物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備有助于捕獲統(tǒng)一在單個中心的智能洞察，以簡化和集成管理活動。

智能建筑技術(shù)特點

每座智能建筑都具有三個主要特征：

1. 所有建筑系統(tǒng)的連接和分析

通過物聯(lián)網(wǎng)互連的系統(tǒng)，智能建筑可以實現(xiàn)電能質(zhì)量監(jiān)控、高級分析和能源測量。當(dāng)所有設(shè)備連接并永久監(jiān)控時，您可以實時跟蹤 HVAC 和照明操作并訪問所有歷史數(shù)據(jù)。此外，利用所有這些先進(jìn)的數(shù)據(jù)，您可以在緊急情況下進(jìn)行遠(yuǎn)程反應(yīng)。

2. 遠(yuǎn)程設(shè)施管理和控制

借助智能建筑技術(shù)，人們可以以簡單直觀的方式收集和管理數(shù)據(jù)。例如，語音控制可用于殘疾人自動開門或客流量計數(shù)器；或者可以將智能照明解決方案納入建筑系統(tǒng)中，以確定哪些區(qū)域占用較多。該數(shù)據(jù)可以成為高效建筑使用的重要決定因素。

3. 受控資源使用和智能電網(wǎng)連接

借助傳感器，人們可以做出更先進(jìn)的決策，從而實現(xiàn)合理的能源消耗，并有更多機會進(jìn)行有針對性的改進(jìn)。智能建筑方法確保增強對暖通空調(diào)能源靈活性的控制，同時增加對其的貨幣激勵。建筑物可以利用遠(yuǎn)程可控恒溫器和儀表來預(yù)測環(huán)境能源并實時使用。

智能建筑的主要優(yōu)點是什么？

1. 減少能源消耗并節(jié)省公用事業(yè)費用

物聯(lián)網(wǎng)粒度和實時數(shù)據(jù)監(jiān)控為建筑管理系統(tǒng)提供按需和微分區(qū)設(shè)備控制，以改善結(jié)果。此外，BMS 中采用的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)使建筑管理者能夠優(yōu)化 HVAC 和照明設(shè)備調(diào)度，從而避免浪費時間。例如，建筑物的住戶工作到下午 6 點，而您的系統(tǒng)設(shè)置為運行到晚上 7 點。通過利用物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備提供的見解，您可以顯著節(jié)省水電費。

當(dāng)我們考慮辦公樓時，超額預(yù)訂也是物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用程序可以克服的另一個問題，物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用程序可以通過傳感器發(fā)送的上行鏈路有效負(fù)載和實時數(shù)據(jù)的收集來跟蹤每個會議室的占用情況。例如，Euristiq為加拿大物聯(lián)網(wǎng)傳感器供應(yīng)商Tektelic實施了房間占用管理系統(tǒng)，通過用戶友好的儀表板來提高會議室的利用率，儀表板可以演示房間分析并顯示實時占用狀態(tài)。

2. 提高租戶的生產(chǎn)力和福祉

無線物聯(lián)網(wǎng)傳感器通過監(jiān)測空氣質(zhì)量、濕度和照明水平，在維護(hù)居住者健康舒適的環(huán)境方面發(fā)揮著重要作用。此外，通過先進(jìn)的分析和占用感應(yīng)，智能建筑可以記住占用者的偏好并做出適當(dāng)?shù)念A(yù)測。例如，上次您預(yù)訂了會議室并根據(jù)用戶的需求適當(dāng)設(shè)置了 HVAC 和照明。該系統(tǒng)利用收集到的數(shù)據(jù)并提供有助于積極的用戶體驗的設(shè)施設(shè)施。

物聯(lián)網(wǎng)運動數(shù)據(jù)有助于準(zhǔn)確識別最常用的區(qū)域，從而相應(yīng)地提供清潔活動。高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生條件也是員工生產(chǎn)力的關(guān)鍵因素。

由于新冠疫情大流行，人們傾向于保持社交距離，因此建筑管理者和企業(yè)的首要任務(wù)是確保住戶和員工擁有不擁擠的區(qū)域，以緩解與他人接觸方面的擔(dān)憂和焦慮。在這種情況下，智能建筑技術(shù)可以通過對儀表板上顯示的某些區(qū)域設(shè)置容量限制來幫助優(yōu)化空間。

3. 預(yù)測性維護(hù)和及時更換設(shè)備

機械和電氣設(shè)備故障可能會造成健康和安全問題。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)通過提供設(shè)施運營的獨特可視性，為有效的建筑管理帶來巨大價值。水、溫度、振動檢測器和指標(biāo)與先進(jìn)的分析算法相結(jié)合，用于揭示問題并防止損壞。

當(dāng)您對建筑運營有更深入的了解時，您可以確保及時的安全并提前啟動維護(hù)程序。

世界各地智能建筑的例子

The Edge（阿姆斯特丹）

The Edge 是世界上最智能的建筑，位于阿姆斯特丹。榮獲英國評級機構(gòu)BREEAM頒發(fā)的可持續(xù)發(fā)展最高分。邊緣是塑造資源效率和人類舒適度和福祉的建筑。

智能控制的核心屬性是德勤開發(fā)的智能手機應(yīng)用程序，從起床的那一刻起，它直接影響著居住者全天的工作生活方式。

試想一下，有一天，您連接到的應(yīng)用程序了解您的一切，以確保您高效和優(yōu)化日常工作。它知道您住在哪里、您的日程安排和您的汽車，以引導(dǎo)您前往最方便的停車位。沒有人有固定的辦公桌，因為所有工作空間都根據(jù)員工的日程安排，以便他們可以在陽臺座位、會議室甚至集中廳工作。

這一切都是為了讓員工擺脫固定的工作地點和僵化的思維方式。物聯(lián)網(wǎng)傳感器會根據(jù)每個人的喜好自動調(diào)整環(huán)境條件。您甚至可以通過應(yīng)用程序訂購?fù)聿褪匙V，并在一天結(jié)束時讓您的產(chǎn)品等著您。完美的！

從資源和能源效率的角度來看，該建筑提供了可持續(xù)的解決方案。讓我們來看看：

網(wǎng)狀面板。每個地板之間設(shè)置的網(wǎng)狀面板形成自然通風(fēng)循環(huán)。

中央跟蹤儀表板。儀表板的目的是監(jiān)控整個建筑的空間和能源使用情況，以降低暖通空調(diào)和照明的成本。這意味著先進(jìn)的分析可以防止空間浪費，甚至可以了解咖啡機何時需要重新填充。

悠長的藍(lán)色曲調(diào)。開發(fā)了供暖和制冷系統(tǒng)，用于供水直至冬季供暖。它被認(rèn)為是世界上最有效的熱能存儲。

太陽能電池板和窗戶。 The Edge 由太陽能提供動力，產(chǎn)生的能量多于消耗的能量（減少 70% 的電量）。通過 LED 燈板中的傳感器，智能建筑接收溫度和濕度信息。

馬桶水滴下來。停車場后面令人驚嘆的智能解決方案。收集雨水來沖洗建筑物的廁所和水花園。

水晶酒店（倫敦）

水晶館是國內(nèi)最大的知名展覽場地，包括展廳、禮堂、會議廳、會議室、辦公室等。在展覽空間中，展示了西門子針對環(huán)境問題（水、能源、醫(yī)療保健等）的技術(shù)組合。

太陽能和地源熱泵的結(jié)合使建筑物能夠產(chǎn)生 100% 的自身自然熱量。為什么這座建筑被認(rèn)為是第一座達(dá)到最高可持續(xù)發(fā)展率的智能建筑？原因如下：

與其他英國建筑相比，水晶大樓的二氧化碳排放率明顯較低（低 70%）。

該建筑配備了太陽能光伏板和三層太陽能外玻璃，可提供 70% 的可見日光，最大限度地減少人造光。與先進(jìn)的照明控制系統(tǒng)一起，該建筑極大地優(yōu)化了電力使用。

水晶建筑能源管理系統(tǒng)可以通過自動打開/關(guān)閉窗戶和通風(fēng)系統(tǒng)來控制溫度和通風(fēng)。

雨水被回收用于飲用和用于廁所。

高美克（上海）

高魯美克被認(rèn)為是亞洲最具可持續(xù)性的辦公空間，它將親自然元素和中國傳統(tǒng)圖案相結(jié)合，重點關(guān)注天然材料的可視化和健康的室內(nèi)環(huán)境。該建筑通過了商業(yè)室內(nèi)設(shè)計和施工評級系統(tǒng)的凈零能源、水和碳認(rèn)證。

借助室內(nèi)空氣監(jiān)測系統(tǒng)，員工可以通過智能手機監(jiān)測氧氣水平、濕度并跟蹤空氣的毒性。

自動日光和占用傳感器允許員工控制燈光以提高舒適度，同時減少能源使用。

五個空氣凈化系統(tǒng)和一面種植的綠墻清除了建筑物外部的污染。

布利特中心（西雅圖）

首先，值得一提的是，布利特中心被稱為世界上最綠色的商業(yè)建筑，其建造過程非常注重能源和水效率，不使用任何有毒化學(xué)物質(zhì)。575 個屋頂太陽能電池板產(chǎn)生的能源多于消耗的能源，實現(xiàn)了凈零能源。

布利特中心建筑系統(tǒng)包括：

三層玻璃窗可最大限度地利用日光并最大限度地減少眩光

帶占用傳感器的節(jié)能照明

雨水收集系統(tǒng)提供過濾水用于衛(wèi)生、灌溉并最終用于飲用

氣密結(jié)構(gòu)，配有地板輻射供暖和冷卻管道，可保持舒適的室內(nèi)溫度。

DPR 建筑（加利福尼亞州舊金山）

DPR Construction 是舊金山第一家零凈辦公室，支持日光、自然通風(fēng)和日光采集等功能。在照明方面，為了改善日光的進(jìn)入和質(zhì)量，該建筑配備了太陽能管和太陽能傳感器。憑借可操作的窗戶和 BMS 控制吊扇，該建筑擁有優(yōu)化的溫度氣候和增加的氣流。

有兩塊太陽能熱板幫助供應(yīng)生活熱水。通過 VRF 系統(tǒng)實現(xiàn)高效的冷卻和加熱操作。為了有效利用能源，儀表板可以顯示實時見解。

至于用水效率，DPR Construction 大樓配備了低流量管道裝置：每年節(jié)省 3 萬加侖水。

為什么我們需要智能建筑？

由于許多經(jīng)濟(jì)和社會原因，將智能技術(shù)融入工作空間必須成為房地產(chǎn)企業(yè)和建筑管理者的最終目標(biāo)。

與物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)關(guān)和傳感器集成的智能建筑不僅可以減少能源消耗并優(yōu)化資源，還可以通過為居住者的福祉和健康提供量身定制的解決方案來提高居住者的舒適度。

反過來，這對整體生產(chǎn)力和業(yè)務(wù)績效產(chǎn)生重大影響?？紤]到可以為居住者提供個性化的服務(wù)，從把車停在哪里，到通過連接到物聯(lián)網(wǎng)傳感器（識別每個人的偏好）的應(yīng)用程序自動調(diào)節(jié)燈光或溫度，智能建筑注定會讓我們的日常生活變得更加美好。生活更加美好，正在成為智慧城市不可或缺的一部分。